Cresset Real Estate Partners宣布與 Fidelis Residential Partners 成立合資企業(yè)，在大休斯頓地區(qū)的德克薩斯州威利斯開(kāi)發(fā)一個(gè)由 9 棟樓、252 個(gè)單元組成的多戶型社區(qū)。
該項(xiàng)目名為 Fidelis Willis，是 Cresset 的第三個(gè)合格機(jī)會(huì)區(qū) (QOZ) 基金 Cresset Diversified QOZ Fund III 資助的最新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該基金為全國(guó)一些增長(zhǎng)最快的經(jīng)濟(jì)體提供私人投資資本，目標(biāo)是最大限度地提高投資者的長(zhǎng)期資本收益。其前身 Cresset Diversified Qualified Opportunity Zone Fund II 以超過(guò) 6.5 億美元的股權(quán)承諾完成募集。
Fidelis Willis 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是 Moran Ranch 大型社區(qū)的一部分，該社區(qū)位于 I-45 走廊沿線，距離休斯頓北部的主要就業(yè)中心(如伍德蘭茲)僅有車程。該項(xiàng)目還位于最近完工的 HEB 電力中??心內(nèi)，該中心由 Fidelis 和 CALSTRS 合作開(kāi)發(fā)。
這 252 套公寓將分布在 9 棟三層公寓樓內(nèi)，包括 120 套一居室公寓、114 套兩居室公寓和 18 套三居室公寓，可出租面積近 25 萬(wàn)平方英尺。該項(xiàng)目已準(zhǔn)備就緒，預(yù)計(jì)將于 2024 年底破土動(dòng)工，并于 2026 年第三季度完工。
除了最先進(jìn)的公寓設(shè)計(jì)外，F(xiàn)idelis Willis 的設(shè)施還包括 24 小時(shí)健身中心、俱樂(lè)部會(huì)所、游泳池、狗公園、游戲室等。
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