建設工程用地規(guī)劃許可證辦理條件（建設工程用地規(guī)劃許可證）

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1、土地證、工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證辦理是房地產(chǎn)開發(fā)最基礎和初開始的工作流程。

2、一、土地證是簡稱，全稱為《中華人民共和國國有土地使用證》，發(fā)證部門是當?shù)貒型恋刭Y源局。

3、申辦單位經(jīng)當?shù)匾?guī)劃部門審批通過某項目備案審批，在辦理完環(huán)保預審、土地預審等手續(xù)后，即可以備案項目向當?shù)貒敛块T申請落實項目土地指標，經(jīng)土地招拍掛后，與當?shù)貒临Y源管理局簽訂《建設用地出讓合同》，支付約定土地出讓金后即可辦理《中華人民共和國國有土地使用證》二、建設用地規(guī)劃許可證，發(fā)證機關為當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門。

4、在取得土地證后，項目單位向當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門規(guī)定，提供建設用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)、立項批復、《建設項目選址意見書》及附件（復印件）、經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖等資料，按規(guī)定流程申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。

5、二、建設工程規(guī)劃許可證，發(fā)證部門為當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門。

6、在備案項目取得修建性詳細規(guī)劃批復，總平面設計方案批復、建設工程設計方案批復以及總平面圖批復后，并取得土地證后，可按當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門規(guī)定流程申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

7、擴展資料：一般企業(yè)投資項目備案文件有效期為2年，自備案之日起計算，逾期失效。

8、在備案文件逾期后，如項目仍需建設，應重新辦理項目備案手續(xù)。

9、此有效期為項目開工時間，不是竣工時間。

10、《建設用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的，該《建設用地規(guī)劃許可證》自行失效。

11、申請人需要延續(xù)依法取得的《建設用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

12、參考資料來源：嫩江縣人民政府——建設工程規(guī)劃許可證辦理流程。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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