公寓公攤面積國家標準2020（公寓公攤面積國家標準）

關(guān)于公寓公攤面積國家標準2020，公寓公攤面積國家標準這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一、公攤面積國家標準2020公攤建筑面積是指公用分攤建筑面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。

2、在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。

3、公攤建筑面積的范圍包括管道井、設(shè)備間、地下室和樓梯間等。

4、2、從公攤面積國家標準2020來看，多樓層的住房，國家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%-12%。

5、多樓層建筑的樓層數(shù)指得是在6層左右的磗混合的建筑，而其他的公攤部分的面積也包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務業(yè)務的用房(熱水交換站、水泵房、配電室等等)。

6、公攤面積國家標準20203、一般情況下，這些會占我們住房建筑面積的13%-18%。

7、高樓層的住房，12層-33層的住宅公攤率為14%-24%。

8、別墅的住房，國家規(guī)定，別墅類型的住房的公攤率是1%-8%。

9、二、中國為何不取消公攤面積中國為何不取消公攤面積？公攤面積是客觀存在的，取消肯定不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，其實是品質(zhì)越高的房子。

10、現(xiàn)在國內(nèi)與論嚴重誤解，品牌開發(fā)商建的房子，公攤都很大，公共設(shè)施多，反而是小開發(fā)商故意減少公共設(shè)施，減少公攤面積，打價格戰(zhàn)忽悠買房人，公共設(shè)施建設(shè)費遠比套內(nèi)面積建設(shè)費高。

11、中國為何不取消公攤面積2、盲目尋求低公攤不可取，錢花在公攤上真的不是浪費的，設(shè)置配套齊全，小區(qū)整體配套會顯得有檔次。

12、業(yè)內(nèi)人士認為，對公攤面積的計算和管理，其實不難。

13、關(guān)鍵在于交易信息是否透明，開發(fā)商是否愿意公開具體的公攤內(nèi)容、是否有虛報公攤面積的嫌疑。

14、三、公攤面積20%算大嗎公攤面積20%算大嗎？如果是高層住宅，那么就不算多；假如是多層住宅，那么就不算少了。

15、因為城市住宅公攤面積正常都是在15%到20%之間。

16、公攤面積如果過高的話會影響到業(yè)主的住宅面積，甚至是花更多的錢購房，但是公攤面積過低的話，那么小區(qū)的配套公共設(shè)施的規(guī)模就會縮減，從而影響到小區(qū)業(yè)主的居住品質(zhì)。

17、公攤面積20%算大嗎2、一般情況下，高層住宅的公攤面積大多數(shù)都是在20%左右，不僅有常規(guī)的電梯、樓梯、走廊，還有一樓的大堂，而且每一層的公共空間也都是很寬的。

18、以上就是關(guān)于公攤面積國家標準2020，中國為何不取消公攤面積，公攤面積20%算大嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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