關(guān)于土地出讓金是什么時候開始執(zhí)行的，土地出讓金是什么這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、在土地國有的情況下，國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數(shù)額的貨幣款稱為土地出讓金。
2、土地出讓的高低與土地的用途、位置和土地出讓年限緊密相關(guān)。
3、土地出讓金一般一次性支付。
4、但有的土地的出讓金金額巨大、辦理出讓手續(xù)所需的時間較長，所以也有多次支付的形式。
5、可見這種多次支付和現(xiàn)在時興的“年租制”還是有所不同的是一個土地財政問題。
6、土地出讓金，在社會主義宏觀調(diào)控中具有雙重功能：一是調(diào)節(jié)土地的利用，改進和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，包括一二三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、各業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，制約或促進經(jīng)濟發(fā)展；二是土地出讓金的分配，作為調(diào)整市場經(jīng)濟關(guān)系的經(jīng)濟杠桿，調(diào)控在國家、土地所有者和土地使用者之間合理分配土地收益，調(diào)節(jié)市場競爭關(guān)系等。
7、 我國實行土地公有制，作為所有者，要收地租。
8、土地出讓金，實際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和。
9、地租，是土地的所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)形式，即土地的價格。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
標(biāo)簽：
免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！