關(guān)于規(guī)劃控規(guī)是什么意思,控規(guī)是什么意思這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、總體規(guī)劃(Comprehensive planning)簡稱總規(guī),指綜合性的城市規(guī)劃。
2、是確定一個(gè)城市的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向以及制訂城市中各類建設(shè)的總體布局的全面環(huán)境安排的城市規(guī)劃。
3、總體規(guī)劃還包括選定規(guī)劃定額指標(biāo),制訂該市遠(yuǎn)、近期目標(biāo)及其實(shí)施步驟和措施等工作。
4、 控制性詳細(xì)規(guī)劃(簡稱控規(guī)) 控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容: (一)詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界限,規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。
5、 (二)規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo);規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。
6、 (三)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。
7、 (四)確定各級支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。
8、 (五)根據(jù)規(guī)劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。
9、 (六)制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。
10、 關(guān)于第二個(gè)問題,這要看你個(gè)人能力了。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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