房租稅是多少

關于房租稅是多少這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房租稅是多少，要看自己出租的費用是多少，然后按照相應政策進行計算。

2、不過在計算的時候，還要看是出租給個人還是單位，兩種在計算上有很大的差別。

3、一般稅包括八項內容，營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅。

4、個人房租稅如何計算我們假設房屋出租的價格是2000，按照《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，個人租房部分用途營業(yè)稅減半。

5、營業(yè)稅：租金收入乘于稅率除二，2000×1.5%=30元；城建稅：營業(yè)稅乘稅率，應該是30×7%=2.1元（按照市區(qū)計算），不同地區(qū)不同稅率，5%對應縣城、城鎮(zhèn)，7%對應市區(qū)，其他是1%；教育附加稅：營業(yè)稅乘3%，30×3%=0.9元；地方教育附加：營業(yè)稅乘1%，30×1%=0.3元；房產(chǎn)稅：月租金乘4%，2000×4%=80元；印花稅：月租金乘1%，2000×1%=2元；個人所得稅：應納稅所得額乘10%，（2000-800-上述稅費）×10=108.47元，合計223.77元。

6、2、誰承擔稅現(xiàn)在人們都愿意去大城市打工，覺得外地比本地要掙錢，這個時候就出現(xiàn)了租房熱潮。

7、無論是當?shù)剡€是外地，租房都很常見。

8、這個時候就出現(xiàn)了一個問題，租房過程中產(chǎn)生的稅，應該由誰去承擔。

9、理論上來說，大多數(shù)稅額由出租人承擔，只有印花稅是雙方承擔。

10、不過在房價過高的時候，出租人可能不愿意承擔，希望雙方或者由承租人承擔。

11、這個就要看合同，在沒有規(guī)定的情況下，出租人是必須要承擔責任的。

12、3、租房看合同我們在租房子的時候，一定要認真看合同，該自己出錢的地方出錢，不該自己出錢的也不能做冤大頭。

13、尤其是沒有合同約束的內容，房租在讓自己拿錢的時候，一定要用法律武器維護自己的合法權益。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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