關(guān)于什么是綠地率綠化率，住宅小區(qū)綠化率怎么算 綠化率和綠地率區(qū)別這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、在住宅小區(qū)里，我們的隨處都能夠看到草坪、行道樹的一些綠化區(qū)，而這些綠化率在房屋銷售時(shí)成為衣柜宣傳促銷的工作。
2、那綠化率要怎么算呢？綠化率與綠地率又有什么區(qū)別？現(xiàn)在裝修網(wǎng)來為大家講解。
3、 綠化率怎么算? 綠化率的計(jì)算方法在其概念中就有所體現(xiàn)，但由于其用詞的不大規(guī)范，應(yīng)該被準(zhǔn)確地稱為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比例。
4、 綠化率與綠地率的區(qū)別 那么，為什么開發(fā)商會選擇使用綠化率這個(gè)概念來進(jìn)行宣傳造勢，而不是更為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的綠地率呢?當(dāng)中自然另有玄機(jī)，這就和綠地率嚴(yán)格的計(jì)算方式有關(guān)。
5、綠地率的具體計(jì)算公式為：綠地率=綠地面積/土地面積，但綠地的限制很多，如距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地，以及地表覆土不到3米深的土地，都不計(jì)入綠地面積，這就使綠地率比綠化率大大縮水，數(shù)字上就沒有綠化率呈現(xiàn)的那么好看了。
6、 由此看來，也就能夠解釋為什么開發(fā)商喜歡借用綠化率的概念來進(jìn)行樓盤宣傳了，60%以上的綠化率也就可以成為現(xiàn)實(shí)了，你想想，樹的影子和停車場中央的一塊草皮都算作綠化率的分子，可這些綠化能夠給住戶帶來多少舒適度呢? 經(jīng)過小編的介紹之后，大家應(yīng)該都了解了綠化率和綠地率之間的差異了吧！在買房的時(shí)候，建議大家不要只是聽賣方的一面之詞，最好能夠親自去小區(qū)內(nèi)看一看，小區(qū)綠化率如何也就非常醒目了。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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