關于契稅減免2022年新規(guī)，契稅減免這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、隨著人們生活水平的提高，房子成為人們必不可少的物質需求。
2、當你在第一次購買住房時是否存在這樣的疑慮，比如首套房契稅可以減免嗎？如果可以，它的申請條件有哪些呢？首套房契稅是否可以減免？相關部門發(fā)布文件調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅，對于購買家庭唯一住房的個體（家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同），面積在90平方米或以下，征收契稅時減按1%的稅率；面積在90平方米以上，征收契稅時減按1.5%的稅率。
3、對于購買家庭第二套改善性住房的個體，90平方米及以下的面積，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的面積，減按2%的稅率征收契稅。
4、首套房契稅減免申請條件：1．由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。
5、2．土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。
6、3．第一次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工，在本市規(guī)定標準面積以內的部分可以免征契稅，超過的部分，仍應該按照規(guī)定繳納契稅。
7、由于原住房未達到本市規(guī)定標準面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。
8、4．對開展售后回租業(yè)務的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。
9、對合同期滿的售后回租，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。
10、5．用于房地產開發(fā)的企業(yè)承受土地使用權，并代政府在該土地上建設保障性住房的，計稅價格應為取得全部土地使用權的成交價格。
11、6．單位、個人以房屋、土地以外的資產增資，其在被投資公司的股權持有比例相應地擴大，被投資公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權屬都不會發(fā)生轉移，不征收契稅。
12、7．個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移到個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回到原經營者名下，免征契稅。
13、合伙企業(yè)的合伙人將其名下的房屋、土地權屬轉移到合伙企業(yè)名下，或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權屬轉回到原合伙人的名下，免征契稅。
14、以上就是我們對有關首套房契稅是否可以減免以及申請條件的介紹，希望能為大家?guī)韼椭⒛芗皶r解決疑慮。
15、（以上回答發(fā)布于2017-01-12，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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