關(guān)于土地評(píng)估費(fèi)入什么會(huì)計(jì)科目里，土地評(píng)估費(fèi)入什么會(huì)計(jì)科目這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、如果是房地產(chǎn)企業(yè)，計(jì)入開發(fā)成本中；如果是房地產(chǎn)之外的企業(yè)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目。
2、如果是評(píng)估之后用于專項(xiàng)貸款，比如用于專門的建設(shè)廠房等，評(píng)估費(fèi)計(jì)入工程成本，通過(guò)在建工程科目歸集。
3、要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計(jì)量；要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計(jì)價(jià)，開發(fā)成本，計(jì)入成本。
4、要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計(jì)入地產(chǎn)的無(wú)形資產(chǎn)成本 答案補(bǔ)充 貸款用的土地評(píng)估費(fèi)，是作為貸款抵押。
5、擴(kuò)展資料：無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；作為無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)的項(xiàng)目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)這一條件。
6、因?yàn)橘Y產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期很可能流入企業(yè)，如果某一項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期不能流入企業(yè)，就不能確認(rèn)為企業(yè)的資產(chǎn)。
7、在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，要確定無(wú)形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)，需要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)在預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)可能存在的各種經(jīng)濟(jì)因素做出合理估計(jì)，并且應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)支持。
8、2、該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
9、企業(yè)自創(chuàng)商譽(yù)以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報(bào)刊名等，因其成本無(wú)法可靠計(jì)量，不應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。
10、參考資料來(lái)源;百度百科-無(wú)形資產(chǎn)。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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