導(dǎo)讀 關(guān)于新房二套房稅費,二套房稅費這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、沒有。2、 如
關(guān)于新房二套房稅費,二套房稅費這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、沒有。
2、 如果沒有限購令,二套房、三套房購房契稅都是3%,擔(dān)負(fù)的稅費沒有區(qū)別。
3、 房屋交易稅費根據(jù)不同種類房屋,交易的金額費用也不盡相同。
4、一手房屋交易:契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
5、維修基金:按建筑面積乘一定金額收取。
6、物業(yè)管理費:房屋交房后支付,具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行; 二手房房屋交易:非普通住宅契稅要加倍。
7、無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。
8、房本不滿五年,要按規(guī)定繳納營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
9、土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
10、所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
11、(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)萬分之十的印花稅。
12、房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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