深圳房租價格跌回4年前 以租養(yǎng)貸一族倍感壓力

　　2021年6月，張漾租下福田口岸附近的一房一廳，空房價格為4600元/月；帶家電價格為5000元/月，部分業(yè)主掛牌價為6000元/月。近日，業(yè)主論壇上掛牌房源增多，一房一廳空房的價格為4000元/月；帶家電價格為4300元/月，較高點下跌40%。福田是深圳寫字樓最密集的區(qū)域之一，向來是租賃市場最火熱的區(qū)域。2021年，福田、龍崗租金出現(xiàn)松動，跌幅領跌全市。

　　2021年11月初，深圳羅湖區(qū)業(yè)主張小玲于12月中旬將房源委托給房產(chǎn)中介。掛牌時，張小玲從房產(chǎn)中介處獲悉，片區(qū)房源成交周期超1個月，要做好打持久戰(zhàn)的準備，必要時需要降價。綜合考慮后，張小玲將房源掛牌價調(diào)低至3600元/月。從12月中旬掛牌至今，該房源的帶看次數(shù)不超過5次，意向租客均以“再考慮考慮”為由不了了之。年關將近，租客問詢次數(shù)越來越少，張小玲已做好年前房屋空置的準備。

　　“11月租客走了到現(xiàn)在，我的房子已經(jīng)空置快3個月，損失1萬多元。”1月13日，張曉玲告訴時代周報記者，她是“以租養(yǎng)貸”一族，房屋空置讓她倍感壓力。農(nóng)歷年后，她將對房子進行裝修升級，并下調(diào)房租價格，以200元/月為幅度，最低心理價位為3200元/月。

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