房貸因?yàn)檎餍排幌聛碓趺崔k 首付可以申請(qǐng)退款嗎

現(xiàn)在很多用戶在購買房子的時(shí)候基本上都是需要向銀行申請(qǐng)貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在房子的價(jià)格實(shí)在太高的，基本上都在70萬元以上，很多家庭都不能全款購買。不過在銀行申請(qǐng)房貸比較嚴(yán)格，那么房貸因?yàn)檎餍排幌聛碓趺崔k呢？下面一起來看看吧。

據(jù)了解，如果信用被拒絕，只能選擇修復(fù)信用后再申請(qǐng)，因?yàn)椴涣加涗浂唐趦?nèi)無法刪除，所以平時(shí)一定要保持信用調(diào)查。而申請(qǐng)房貸時(shí)，你也可以準(zhǔn)備更多的資產(chǎn)收入信息，如汽車駕駛證、大存單等，以證明他們有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有能力按時(shí)償還；同時(shí)，你也可以找人擔(dān)保抵押貸款，這也有助于提高抵押貸款審批的機(jī)會(huì)。

如果房貸不能批準(zhǔn)，首付可以退還，客戶聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)商終止購房合同，然后要求退房，退還首付。然而，如果房貸不能被批準(zhǔn)，因?yàn)榭蛻糇约旱男庞糜幸欢ǖ膯栴}，那么客戶選擇退房實(shí)際上是一種違約行為，可能需要支付一定的違約金，房地產(chǎn)開發(fā)商退還首付給客戶可以扣留部分作為違約金。

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