關(guān)于空中別墅大平層，空中別墅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、最近一段時間由于別墅的開發(fā)熱受到抑制逐步冷卻后，在房地產(chǎn)市場又開始出現(xiàn)“空中別墅”這一新興詞語，可是很多人都對這一概念并不十分了解，那么究竟什么是空中別墅？此外，空中別墅和普通別墅的區(qū)別又是什么呢？什么是空中別墅 ?空中別墅發(fā)源于美國，稱為 “空中閣樓”，原來是指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。
2、一般指建在高層樓頂端具有別墅形態(tài)的躍式住宅。
3、這種空中別墅是之前發(fā)源于美國，以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征。
4、空中別墅是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。
5、它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，這類產(chǎn)品主要存在于成立的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中還比較少。
6、在我國，北京在2000年前后就有了空中別墅，第一個將這種產(chǎn)品引入北京的是清芷園。
7、但在當時，不少開發(fā)商開發(fā)空中別墅，往往是項莊舞劍，意在沛公。
8、空中別墅和普通別墅的區(qū)別 ? ? 空中別墅并不是真正的別墅，二者之間還是存在有區(qū)別的：別墅一般都是建在人口密度較小的城郊邊緣地帶，買家一般都須自行駕車，否則交通是一個不容忽視的大問題。
9、而空中別墅一般則出現(xiàn)在市區(qū)的高層住宅項目，是具有別墅特點的復(fù)式類戶型，其優(yōu)勢在于交通十分便利。
10、2、空中別墅不像普通別墅一樣，有花園和地下室，景觀自然與普通別墅無法比擬，但由于它一般建在頂層，是復(fù)式單元的獨特設(shè)計，一種高高在上、飽覽城市風(fēng)景的感覺吸引了很大一部分買家。
11、3、從戶型來看，別墅的戶型普遍偏大，一般在300平方米以上，而空中別墅的戶型比較適中，實際上只是將復(fù)式單元建在高層住宅的頂層，所以其面積一般是普通單元面積的雙倍（上下兩層）。
12、4、空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢，顯示了強大的市場競爭力。
13、還有層高優(yōu)勢，一般住宅的層高是2.7 - 2.9米，空中別墅的標準是3米多，比普通房高幾十厘米，意味著通風(fēng)更順暢，采光度很好。
14、總的來說，從產(chǎn)品供應(yīng)方面看，空中別墅和別墅其實是兩個極端，但是在需求上它們都擁有各自的購買群。
15、買家還是應(yīng)該要根據(jù)自己的實際需求以及喜好來進行選擇，同時若是要購買空中別墅，最好選擇購買現(xiàn)房，只有實地觀察才能體味到空中別墅的景觀和視野哦。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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