住宅得房率計算公式是怎樣的（住宅得房率計算公式）

關于住宅得房率計算公式是怎樣的，住宅得房率計算公式這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、住房得房率是指可供住戶支配的面積，也就是套內建筑面積與每戶建筑面積，也就是銷售面積之比。

2、計算公式為得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積。

3、得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。

4、得房率的高低是購房者在買房子時所應參考的一項重要指標，和購房者的切身利益息息相關。

5、得房率太低的話，住戶可以實際使用的面積就少了，對用戶來說就不實惠了。

6、可是得房率太高也不合適，因為得房率太高的話，公共部分的面積就會很少。

7、這就會影響樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯的數(shù)量等，住戶的實際生活舒適度也會下降。

8、所以，得房率不能一味追求越高越好，而是要選擇合適的范圍。

9、高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的區(qū)間是在75%到80%之間，這樣的居住舒適度比較高。

10、公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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