公積金貸款流程

辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程 1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表； 2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)； 3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)； 4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章； 5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記； 6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。 二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件 1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金； 2、購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同； 3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款； 4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)； 5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力； 6、管理中心規(guī)定的其他條件。 三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料 1、購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件4份； 2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份； 3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份； 4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份； 5、保證函1份（根據(jù)要求提供）； 6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)； 7、住房公積金管理中心需要的其它資料。 四、還款時(shí)間及方式 1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。 2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。 五、辦理貸款過(guò)程中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全； 2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開(kāi)立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）； 3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書(shū)一份。 朋友，以上僅供參開(kāi)。

標(biāo)簽：