預留金是什么意思（預留金是什么意思 預留金怎么算 為什么會有預留金）

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1、建設工程工程量清單計價規(guī)范》中的“預留金”是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。

2、此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設計變更引起標準提高或工程量的增加等。

3、一般情況，一個工程的預留金按工程造價的5%考慮。

4、作為招標人，作為有著豐富開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商，一般都不希望發(fā)生太多的設計變更，因為設計變更越多，將可能意味著工程造價的增加，而工程造價的增加給招標人帶來的影響就是計劃投資的突破，這是任何一個招標人所不愿意看到的。

5、作為招標人，在確定預留金時，就會綜合考慮其設計圖紙的完善情況，合理確定預留金的多少。

6、這樣就從另一個側面提示投標人一定的信息。

7、當招標人提供的預留金較低時，意味著招標人前期的設計較為完善，預計后期變更內(nèi)容較少，這時，投標人在進行投標報價時，應將投標重點放在清單范圍內(nèi)項目，不再追求設計變更可能給我們帶來的更多利潤。

8、擴展資料：考慮因素：措施項目清單的編制應考慮多種因數(shù)，編制時力求全面。

9、除工程本身因數(shù)外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實際情況等。

10、為此，《計價規(guī)則》提供了“措施項目一覽表”，作為措施項目列項的參考。

11、2、表中“通用項目”所列內(nèi)容是指各專業(yè)工程（建筑裝飾、管道、電氣燈）的“措施項目清單”中均可列的措施項目，表中各專業(yè)工程中所列的內(nèi)容，是指相應專業(yè)的“措施項目清單”中均可列的措施項目。

12、3、影響措施項目設置的因數(shù)太多， “措施項目一覽表”中不能一一列出，因情況不同，出現(xiàn)表中未列的措施項目，清單編制人可補充。

13、補充項目應列在清單項目最后，并在“序號”欄以“補”字表示。

14、參考資料來源：百度百科-預留金。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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