關(guān)于2021年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市怎么收，2021年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、2021年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門(mén)、北京。
2、其中重慶、上海這兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在2011年1月28日就開(kāi)始了，除了這六個(gè)城市外，在2018年明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地也成為試點(diǎn)。
3、征收房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)：第一，人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。
5、人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。
6、另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。
7、第二，房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。
8、因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。
9、這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，防止逃避稅收的現(xiàn)象，同時(shí)，也能通過(guò)稅收來(lái)抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。
10、第三，對(duì)于長(zhǎng)期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。
11、這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)。
12、第四，將該稅種劃歸為地方稅種。
13、一方面比較符合歷史習(xí)慣和國(guó)際慣例，另一方面，有利于調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房?jī)r(jià)控制，有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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