農(nóng)村房屋確權(quán)政策新規(guī)2021年度（農(nóng)村房屋確權(quán)政策新規(guī)2021年）

關(guān)于農(nóng)村房屋確權(quán)政策新規(guī)2021年度，農(nóng)村房屋確權(quán)政策新規(guī)2021年這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、關(guān)于農(nóng)村房屋確權(quán)的政策規(guī)定，自然資源部發(fā)布了《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》。

2、該通知規(guī)定了以下內(nèi)容：對(duì)符合登記條件的辦理房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記；2、對(duì)合法宅基地上房屋沒(méi)有符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)材料的，按地方已經(jīng)出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定辦理；3、違法用地不能進(jìn)行確權(quán)登記。

3、2021新規(guī)一宅兩戶宅基地確權(quán)包括：房屋所有人已經(jīng)進(jìn)城落戶；國(guó)家明確規(guī)定，不得以退出宅基地與承包地作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件，也就是說(shuō)，農(nóng)民戶口遷入城鎮(zhèn)，但其依法享有的宅基地使用權(quán)以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甚至集體收益分配權(quán)是正當(dāng)享有的。

4、而且，其原來(lái)合法獲取的宅基地也予以確權(quán)登記；2、兩種情況的一戶多宅允許確權(quán)；國(guó)家明確規(guī)定，一戶一宅是農(nóng)村土地確權(quán)的基本條件，不過(guò)現(xiàn)在的農(nóng)村一戶多宅的情況時(shí)有發(fā)生，如果農(nóng)村的房屋繼承而形成的一戶多宅允許確權(quán)；另外一種是符合分戶條件但并未分戶，卻未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開(kāi)居住的，其房子可在補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)后確權(quán)。

5、【法律依據(jù)】《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》第三部分 對(duì)合法宅基地上房屋沒(méi)有符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)材料的，地方已出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，按其規(guī)定辦理。

6、未出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，位于原城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，出具規(guī)劃意見(jiàn)后辦理登記。

7、位于原城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外且在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前建設(shè)的，在辦理登記時(shí)可不提交符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后建設(shè)的，由村委會(huì)公告15天無(wú)異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，按照審核結(jié)果辦理登記。

8、對(duì)亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買(mǎi)宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過(guò)登記將違法用地合法化。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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