關(guān)于修建性詳細(xì)規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃,控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、控制性詳細(xì)規(guī)劃 以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。
2、 修建性詳細(xì)規(guī)劃 site plan 以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù),制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
3、 修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)提出的規(guī)劃條件,委托城市規(guī)劃編制單位編制。
4、 修建性詳細(xì)規(guī)劃需收集的基礎(chǔ)資料,除控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外,還應(yīng)增加: (一)控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的要求; (二)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料; (三)各類建筑工程造價(jià)等資料。
5、 修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果 (一)規(guī)劃說明書 現(xiàn)狀條件分析; 2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思; 3、用地布局; 4、空間組織和景觀特色要求; 5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃; 6、各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合; 7、豎向規(guī)劃; 8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),一般應(yīng)包括以下各項(xiàng): 1)總用地面積; 2)總建筑面積; 3)住宅建筑總面積,平均層數(shù); 4)容積率、建筑密度; 5)住宅建筑容積率,建筑密度; 6)綠地率。
6、 7)工程量及投資估算。
7、 (二)圖紙 規(guī)劃地段位置圖。
8、標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系; 2、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。
9、圖紙比例為1/500~1/2000,標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等; 3、規(guī)劃總平面圖。
10、比例尺同上,圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、河湖水面的位置和范圍; 4、道路交通規(guī)劃圖。
11、比例尺同上,圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面,道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)用地界線; 5、豎向規(guī)劃圖。
12、比例尺同上,圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程,室外地坪規(guī)劃標(biāo)高; 6、單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。
13、比例尺同上,圖上應(yīng)標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高,以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置; 7、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥瞰圖。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
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