修建性詳細(xì)規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃）

關(guān)于修建性詳細(xì)規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃 以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。

2、 修建性詳細(xì)規(guī)劃 site plan 以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3、 修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。

4、 修建性詳細(xì)規(guī)劃需收集的基礎(chǔ)資料，除控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加： （一）控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的要求； （二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料； （三）各類建筑工程造價(jià)等資料。

5、 修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果 （一）規(guī)劃說明書 現(xiàn)狀條件分析； 2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； 3、用地布局； 4、空間組織和景觀特色要求； 5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； 6、各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； 7、豎向規(guī)劃； 8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)： 1）總用地面積； 2）總建筑面積； 3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)； 4）容積率、建筑密度； 5）住宅建筑容積率，建筑密度； 6）綠地率。

6、 7）工程量及投資估算。

7、 （二）圖紙 規(guī)劃地段位置圖。

8、標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系； 2、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。

9、圖紙比例為1/500～1/2000，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等； 3、規(guī)劃總平面圖。

10、比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、河湖水面的位置和范圍； 4、道路交通規(guī)劃圖。

11、比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)用地界線； 5、豎向規(guī)劃圖。

12、比例尺同上，圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高； 6、單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。

13、比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置； 7、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥瞰圖。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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