關于怎么算價格漲幅百分比，房價漲幅的百分比是怎么計算的(計算公式)這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、(現(xiàn)售房價-原售房價)÷原售房價=漲幅比例%，例如:現(xiàn)房價是 5，000元/平方， 1個月前房價是4，500/平方，漲幅比例計算方式:(5000-4500)÷4500=11.11%。
2、房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。
3、房價的價格定位由多種因素構成。
4、房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。
5、要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。
6、而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
7、房地產作為商品同任何商品一樣， 是使用價值和價值的統(tǒng)一體。
8、根據馬克思主義經濟學的勞動價值理論和價格理論，從總體上看，房價的基礎仍然是價值，基本上也是房地產價值的貨幣表現(xiàn)，但又有其特殊性。
9、在這里之所以說是“基本上”，是因為房價的形成與其它一般商品的價格形成相比，有著不同的特點。
10、房價是一個復雜的經濟范疇，既包括土地的價格，又包括房屋建筑物的價格，房與地是不可分割的統(tǒng)一體，房價是這個統(tǒng)一物的價格。
11、房屋建筑物是人類勞動的結晶，具有價值，這與一般商品價值的形成是相同的。
12、但是土地是一種特殊商品，卻不完全是勞動產品，一方面，原始土地是自然界的產物，并不包含人類勞動在里面，其所以具有價格是因為土地壟斷引起的地租的資本化。
13、所謂地租實質上就是土地使用者為使用土地而向土地所有人支付的費用，反映了土地的自然資源價值。
14、從這個角度看原始土地的價格并不是勞動價值的貨幣表現(xiàn)。
15、但另一方面，現(xiàn)實生活中的土地已經過了勞動加工，又凝結了大量的人類勞動。
16、為了使土地符合人類經濟性的運用，人們在開發(fā)利用土地過程中，對原始土地進行改造，又投入了大量的物化勞動和活勞動，特別是作為建筑地塊的土地投入的基礎設施等費用更多，而且越往后去投入的勞動積累越多，這些投入的勞動凝結而成的價值與一般商品一樣具有同等性質的勞動價值，從這個角度看土地價格絕大部分又是勞動價值的貨幣表現(xiàn)，它的價值量是由投入的勞動量來衡量的。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
標簽：
免責聲明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！