國家房產(chǎn)稅什么時候開始征收（房產(chǎn)稅什么時候開始征收）

關(guān)于國家房產(chǎn)稅什么時候開始征收，房產(chǎn)稅什么時候開始征收這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房產(chǎn)稅征收對象跟標準：房產(chǎn)稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋為征稅對象，對房屋產(chǎn)權(quán)所有人按照房屋的計稅余值或出租房屋的租金收入向房產(chǎn)所有人征收的一種稅。

2、國現(xiàn)行房產(chǎn)稅，其征收依據(jù)是國務院頒布、實施的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。

3、2、房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

4、這里的城市是指經(jīng)國務院批準設立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農(nóng)村。

5、縣城，是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。

6、建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。

7、工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。

8、開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

9、座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產(chǎn)稅。

10、3、房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。

11、如果產(chǎn)權(quán)屬國有，其經(jīng)營管理的單位為納稅人；產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。

12、房產(chǎn)稅的征收對象為房產(chǎn)。

13、所謂房產(chǎn)是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。

14、房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱）、能遮擋風雨，可供人在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。

15、4、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為從價或從租兩種情況。

16、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

17、從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

18、如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.5、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。

19、按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%.6、房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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