關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理指南，建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、一、依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
2、建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地……”。
3、 二、受理范圍 新建、遷建單位需要使用土地的； 2、原址擴建需要使用本單位以外土地的； 3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的； 4、國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的。
4、 三、辦理程序 送審規(guī)劃設(shè)計方案 2、申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 四、送審規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)提交的文件資料 （一）新建、遷建單位需使用土地的，原址擴建需要使用本單位以外的土地或者需要改變本單位土地使用性質(zhì)的，提交以下資料： 填報《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案申報表》； 2、計劃部門的當年投資計劃文件或批準的可行性研究報告； 3、核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》； 4、按我局規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位編制的規(guī)劃設(shè)計方案（含管網(wǎng)綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)壹套； 5、建設(shè)單位與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級部門意見。
5、 6、其他需要說明的圖紙、文件等。
6、 ?。ǘ┯膳馁u等方式取得的國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，提交以下資料: 填報《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案申報表》； 2、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件； 3、根據(jù)拍賣地塊的范圍及規(guī)劃條件，由具有相應(yīng)資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計單位編制的規(guī)劃設(shè)計方案（含管網(wǎng)綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)壹套； 4、其他需要說明的圖紙、文件等。
7、 五、送審規(guī)劃設(shè)計方案的辦理程序及期限 建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內(nèi)審查完畢（不含市政府審查、專家審查和方案公示時間），發(fā)給建設(shè)單位建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案審核意見單。
8、 建設(shè)單位根據(jù)審核意見修改規(guī)劃方案后，再次填報《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案申報表（第二次送審）》，報窗口受理。
9、 2、如無修改意見，建設(shè)單位可申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
10、 六、建設(shè)單位報送規(guī)劃設(shè)計方案時，應(yīng)注意下列事項： 送審圖紙應(yīng)符合規(guī)范化要求，須有設(shè)計單位圖簽、設(shè)計單位資格證書編號、設(shè)計人、校對人、審核人簽名，及有關(guān)部門頒發(fā)的出圖章。
11、 七、申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的文件資料 填報《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表》 2、《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計方案審核意見單》原件 八、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序及期限 建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內(nèi)，辦理完畢。
12、經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件。
13、 ?。?）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》證件一套。
14、 ?。?）建設(shè)用地紅線圖兩份。
15、 （3）關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知一份。
16、 經(jīng)審核不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。
17、 九、建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，應(yīng)注意下列事項 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)，應(yīng)向國土資源管理部門申請辦理建設(shè)用地權(quán)屬證件。
18、取得土地證件后，向我局報送建筑設(shè)計方案或初步設(shè)計，申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
19、屆時未取得建設(shè)用地權(quán)屬證件又未申請延期的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證即行失效。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
標簽：
免責聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！