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1、詞義:檢查后貼上封條,不準動用,民事訴訟中,財產(chǎn)保全比較常用的一種。
2、 相關(guān)法律 查封登記 一、辦理事項 查封登記 二、辦理規(guī)定 對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封,國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等,先辦理變更登記手續(xù)后,再行辦理查封登記; 2、兩個以上人民法院對同一宗土地進行查封的,國土資源行政主管部門應(yīng)當為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù),對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記,并書面告知其該土地使用權(quán)已被其他人民法院查封的事實及查封的有關(guān)情況; 3、輪候查封登記的順序按照人民法院送達協(xié)助執(zhí)行通知書的時間先后進行排列; 4、查封法院依法解除查封的,排列在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)為查封; 5、查封法院對查封的土地使用權(quán)全部處理的,排列在后的輪候查封自動失效;部分處理的,對剩余部分,排列在后的輪候查封自動轉(zhuǎn)為查封; 6、分割查封的,人民法院應(yīng)當在協(xié)助執(zhí)行通知書中明確查封土地的具體位置; 7、人民法院對土地使用權(quán)的查封期限不得超過二年。
3、期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時應(yīng)當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過一年,特殊情況,應(yīng)當經(jīng)高級人民法院批準,且每次再續(xù)封的期限不得超過一年; 8、查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的,查封的效力消滅; 9、對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán),在查封、預(yù)查封期間,不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記; 10、土地使用權(quán)在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的,預(yù)查封登記自動轉(zhuǎn)為查封登記; 1國土資源部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過戶申請,尚未核準登記的,可以查封,已核準登記的,不得進行查封。
4、 三、辦理查封登記需提供的材料 查封裁定書或預(yù)查封裁定書; 2、協(xié)助執(zhí)行通知書; 3、查封土地使用證的復(fù)印件及所查封位置的宗地圖; 4、執(zhí)行人員的執(zhí)行公務(wù)證和本人工作證; 5、查封回執(zhí)單。
5、 四、收費標準 不收費。
6、 五、領(lǐng)取時所提供材料 業(yè)務(wù)受理回執(zhí)單; 2、身份證。
7、 六、辦理時限 即時辦理。
8、[1]。
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