過戶稅費(fèi)（過戶稅）

關(guān)于過戶稅費(fèi)，過戶稅這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、過戶稅的計(jì)算：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅；2、營(yíng)業(yè)稅（買方支付）；3、個(gè)稅（買方支付）；4、土地增值稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征。

2、法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

3、依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

4、第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

5、國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

6、統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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