提前還貸怎么還最劃算

關(guān)于提前還貸怎么還最劃算這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房貸可以提前還清嗎？首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。

2、目前有如下兩種提前還房貸的方式：全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。

3、這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。

4、2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。

5、第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

6、房貸可以提前還清嗎？如何提前還房貸最劃算？如何提前還房貸最劃算？目前主要的還款方式有等額本息與等額本金這兩種。

7、其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

8、如果等額本息還款已經(jīng)到了中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。

9、2、而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。

10、當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1／3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出，提前還款就不劃算了。

11、3、因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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